最近有不少朋友问我，为什么推荐三全公寓而不是直接买房？今天我就来给大家简单介绍一下，希望能帮到你们。
位置优越，交通便利 
首先，三全公寓的位置真的没得说。地铁交通非常方便，生活购物也很便利。社区周边配套也很完善，生活起来非常舒适。
户型选择多样 
三全公寓一共有三栋楼，主打两居室户型。特别要提的是3栋的把边A户型，可以看到朝阳公园的美景。虽然一居和开间户型也有，但基本都集中在2层，而且没有燃气，所以不太推荐。

物业服务周到 
小区的物业费是21.6元（由日本开发商开发，物业费整体偏高），包含公共维修费、每周免费入户打扫、制冷费、供暖费等。物业还会定期帮忙换旧的窗帘或床单，真的是酒店式管理。
会所设施丰富 
小区的会所是开放式的，餐饮娱乐一应俱全。特别值得一提的是三层建的露台泳池，感兴趣的朋友可以去了解一下。不过唯一的缺点是没有电梯，需要爬楼梯。
居住人群复杂 
三全公寓的居住人群主要是日本人和大使馆人员，占了70%。所以这里住的基本上是涉外人群和投资人群。900万的两居室可以租到2万3-4万的租金，回报率很高。但对于想买来居住的人来说，这里不太适合，因为小区里拿来卖的很少，占比在1/3，而且出租的可短租或长租，人流交替大，居住人群不稳定，圈层不够纯净。

车位情况 
小区的车位主要集中在B1，因为涉外大使馆人群基本都不需要车，所以车位很充足。B2目前未对外开放，因为一层车位都停不满，如果想停二层也是可以停的。建议租车位的话找业主直租，会比物业租便宜几百。
总结 
总的来说，三全公寓对租户更友好，不论长租短租都没问题，而且拎包入住，除了房租外不需要操心其他事情。不好的地方是民水商电，商电0.9元；两居的次卧都比较小，适合2人以内居住。另外，小区楼下没有休闲娱乐器材，绿化很少，如果有追求社区绿化环境的朋友可能不太适合。最近的公园是朝阳公园，西门比较近，骑小车5分钟的距离。