北京·东直门·东二环使馆核心首钢国资底蕴，36栋典藏别墅+高端写字楼+服务式公寓集居住、商务、社交于一体的城央全业态国际社区城央孤品 · 全业态复合版图东湖别墅，由36栋独栋/双拼/联排别墅、8层精品写字楼、4栋高层服务式公寓及苏式中心园林、国际会所构成，是北京二环内罕见的“居住+办公+社交”一体化高端社区 。项目占地约3.4万㎡，总建面约4.2万㎡，1989年建成入市，为首钢集团全资产权，历经三十余年沉淀，始终是使馆区、涉外圈层与名企高管的首选之地 36栋院墅 · 二环里的园林私宅36栋限量别墅，城芯绝版藏品数量稀缺：仅36栋，分独栋、双拼、联排，户户独门独院面积区间：306–513㎡，3–6居室，地上2–3层，配私家庭院 建筑风格：白墙灰瓦、中式檐口，隐于苏州园林之中，静谧私密户型亮点：全明通透、主卧套房、中西双厨、私家花园、车位入户居住氛围：低密静谧、高净值圈层、24小时安保、国企统一运维

8层商务写字楼 · 花园里的企业使馆别墅区内的纯商务独栋，8层低密生态办公楼层：8层，单层独立产权/租赁，私密性强 面积：单层约800–1200㎡，可整层/整栋租赁环境：被36栋别墅与苏式园林环绕，绿树成荫、安静无扰 配置：24小时中央空调、高速宽带、智能门禁、专属电梯、充足车位 客群：外企代表处、跨国公司、金融律所、使馆机构、高端定制企业 优势：居住办公一体化、使馆区安全等级、国企稳定产权、长期可续约，4栋高层公寓 · 国际家庭的舒适之选4栋18层服务式公寓，21种户型，满足多元居住需求，户型：51–332㎡，1–4居及顶层复式，精装全配配置：中央空调、洗烘一体机、品牌家电、卫星电视、高速网络服务：24小时前台、家政、维修、安保、班车、双语服务配套：共享别墅园林、会所、幼儿园、餐厅、健身中心，苏式园林 · 一步一景的东方意境，约1.5万㎡苏州园林，亭台楼阁、曲水回廊、四季皆景，中心湖景、锦鲤畅游、假山叠石、连廊水榭，春樱、夏荷、秋桂、冬雪，四季景观变换，儿童乐园、篮球场、漫步道，全龄休闲空间

全维配套 · 360°国际生活圈，会所+商业+教育+健康，一站式高端生活，东湖俱乐部：室内恒温泳池、健身房、网球场、壁球馆、瑜伽室，餐饮：湖畔中餐厅、西餐厅、咖啡厅、宴会厅，教育：中英法三语国际幼儿园、国际学校班车，商业：超市、银行、美容美发、便利店，服务：24小时安保、工程维修、家政、代订机票、医疗绿色通道，宠物友好：允许饲养宠物，园林内专属活动区核心区位 · 二环使馆区，世界咫尺间，东二环·东直门·使馆核心，交通四通八达，位置：东直门外大街，西邻东二环，东邻第二使馆区、三里屯、CBD，地铁：2/13号线东直门站、机场线，直达机场与市区，商务：近中石油、中石化、中航大厦、外交部、港澳中心等，商圈：三里屯、工体、国贸、燕莎、王府井，教育：京西、德威、ISB等国际学校班车直达，医疗：中日友好、协和、朝阳医院等。

国企背书 · 稳健产权，长期安心首钢集团全资产权，只租不售，规范运营三十余年，权属清晰：首钢100%产权，无纠纷、无抵押、长期稳定，管理规范：国企统一运营、透明收费、租期灵活、续约保障，品质保障：持续翻新、设施维护、服务升级、历久弥新，东湖别墅，不止是居所，更是城央的生活与商务共同体。36栋院墅藏东方意境，8层写字楼载商务理想，4栋公寓容国际家庭。在东直门二环核心，以首钢国企底蕴，为世界圈层呈现“出则繁华、入则宁静、居则舒适、商则稳健”的传世之作。东湖别墅租赁热线：010-80805115，地址：东城区东直门外大街35号。